Häufig gestellte Fragen

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Wie viel Eigenkapital brauche ich für ein Eigenheim?

In der Regel sind mindestens 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital erforderlich. Ein Teil davon muss aus sogenannten echten Eigenmitteln stammen, also zum Beispiel aus Ersparnissen oder Vorsorgegeldern.

Doch die Höhe allein ist nicht entscheidend. Wichtig ist, wie das Eigenkapital eingesetzt wird und welche Reserven danach noch bleiben. Wir helfen, die verfügbaren Mittel sinnvoll zu strukturieren, damit genügend Sicherheit für den Alltag und Unvorhergesehenes erhalten bleibt. Ein Hypotheken-Rechner bietet eine erste Einschätzung, ersetzt aber nicht die persönliche Betrachtung der gesamten Situation.

Was bedeutet Tragbarkeit genau?

Tragbarkeit beschreibt, ob die laufenden Kosten für Wohneigentum langfristig bezahlbar sind. Dabei geht es nicht nur um die heutige Situation, sondern auch um mögliche Veränderungen. Steigende Zinsen, ein tieferes Einkommen oder neue Lebensphasen müssen mitgedacht werden.

In unserer Hypothekarberatung rechnen wir bewusst konservativ, um sicherzustellen, dass das Eigenheim auch in Zukunft nicht zur Belastung wird. Ziel ist ein Zuhause, das finanziell trägt – heute und morgen.

Welche Hypothek passt zu mir?

Ob eine Festhypothek, eine SARON-Hypothek oder eine Kombination aus mehreren Modellen sinnvoll ist, hängt stark von der persönlichen Lebenssituation ab. Sicherheitsbedürfnis, Planungshorizont und Flexibilität spielen dabei eine zentrale Rolle.

Wir erklären die Unterschiede verständlich und ohne Fachjargon und zeigen auf, wie sich verschiedene Modelle auf Planungssicherheit und Kosten auswirken. So entsteht eine Lösung, die nicht nur rechnerisch, sondern auch persönlich passt.

Sollte ich mein gesamtes Erspartes einsetzen?

Nicht unbedingt. Auch nach dem Kauf eines Eigenheims sind Reserven wichtig. Unerwartete Ausgaben, Unterhalt oder Veränderungen im Leben lassen sich leichter bewältigen, wenn genügend Liquidität vorhanden ist. In der Beratung suchen wir gemeinsam die richtige Balance zwischen Eigenkapitaleinsatz und finanzieller Sicherheit. Wohneigentum soll Stabilität geben – nicht das Gefühl, finanziell am Limit zu sein.