Il cambiamento demografico rende sempre più importanti le soluzioni tempestive. Con un testamento o un contratto successorio siete voi a decidere cosa ne sarà del vostro immobile: i valori rimangono tutelati.
Una cessione anticipata (es. acconto della quota ereditaria o donazione) coinvolge i vostri discendenti, evita conflitti e può comportare vantaggi fiscali.
In caso di trasferimento in vita è fondamentale fare chiarezza, anche sulle conseguenze finanziarie:
verificate se le spese per il mantenimento del tenore di vita sono coperte dopo il trasferimento.
In caso di cessione dell’immobile, l’acquirente si fa carico dell’ipoteca esistente, inclusa la verifica formale del credito da parte della banca.
Anche i diritti di abitazione o di usufrutto dovrebbero essere regolamentati in modo trasparente, poiché possono influire sul finanziamento e sul valore di mercato.
Approfittate di un approccio completo:
verificheremo insieme a voi la fattibilità delle cessioni patrimoniali desiderate.
Ottenete analisi su diritto di abitazione e usufrutto, finanziabilità, garanzia del reddito e ottimizzazione fiscale.
Saremo lieti di assistervi anche nell’ambito di contratti matrimoniali e contratti successori o testamenti, compresa l’intermediazione di contatti con studi notarili.
