Ihre Immobilie verkaufen oder vererben

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Loslassen mit Weitsicht.

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Beim Übergang des Eigenheims vorausschauend handeln und Konflikte vermeiden.

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Mann steht angelehnt auf dem Balkon

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Das Wichtigste in Kürze

Eine frühzeitige Planung erleichtert in der Regel den sensiblen Übergang von Immobilien – rechtlich, steuerlich und persönlich.

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Testament, Erbvertrag oder vorgezogene Abtretungen wie Erbvorbezug schaffen Klarheit und verhindern Konflikte.

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Wichtig sind transparente Regelungen zu Finanzierung, Hypothek und Wohn- oder Nutzniessungsrechten.

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Wir begleiten Sie mit einer umfassenden Erbschaftsplanung – von der Analyse bis zur Umsetzung mit Fachpartnern.

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Vermögensabtretungen zu Lebzeiten

Der demografische Wandel macht frühzeitige Lösungen immer relevanter. Mit Testament oder Erbvertrag bestimmen Sie selbst, was mit Ihrer Liegenschaft geschieht – die Werte bleiben geschützt.
Eine vorgezogene Abtretung (z. B. Erbvorbezug oder Schenkung) bindet Ihre Nachkommen ein, verhindert Konflikte und kann steuerliche Vorteile bringen.

Das sollten Sie beachten

Beim Übertragen zu Lebzeiten ist Klarheit entscheidend – auch über die finanziellen Folgen:

Passen Sie ab, ob die Lebenshaltungskosten nach der Übertragung gedeckt sind.
Bei einer Liegenschaftsabtretung übernimmt der Erwerber die bestehende Hypothek – inklusive formaler Kreditprüfung durch die Bank.
Wohn- oder Nutzniessungsrechte sollten ebenfalls transparent geregelt sein, da sie die Finanzierung und den Marktwert beeinflussen können.

GKB Erbschaftsplanung – Ihre Begleitung

Profitieren Sie von einem ganzheitlichen Ansatz:

Wir prüfen zusammen mit Ihnen die Machbarkeit gewünschter Vermögensabtretungen.
Sie erhalten Analysen zu Wohn- und Nutzniessung, Finanzierbarkeit, Einkommenssicherung und steuerlicher Optimierung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ehe- und Erbverträgen oder Testamenten – inklusive Kontaktvermittlung zu Notariaten.

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Hypothekarberatung

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept, das heute passt und auch morgen tragfähig bleibt.

Finanzierung gemeinsam planen

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