Häufig gestellte Fragen

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Was ist der Unterschied zwischen einer STWEG und einer MEG?

Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) besteht aus Eigentümer*innen von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die gemeinsam das Gebäude und die gemeinschaftlichen Teile verwalten. Eine Miteigentümergemeinschaft (MEG) hingegen bezieht sich auf gemeinschaftliches Eigentum an einer Liegenschaft, ohne dass es sich um Stockwerkeigentum handelt.

Warum ist ein separates Konto für die Gemeinschaft wichtig?

Ein separates Konto sorgt für Transparenz und eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatvermögen. Dies ist nicht nur für die Buchhaltung wichtig, sondern auch rechtlich empfehlenswert, um Streitigkeiten zwischen den Eigentümerinnen und Eigentümern zu vermeiden.

Können mehrere Konten für eine Gemeinschaft eröffnet werden?

Ja, Sie können mehrere Konten eröffnen, z. B. ein Kontokorrent für den laufenden Zahlungsverkehr und ein Sparkonto für den Erneuerungsfonds. Dies ermöglicht eine klare Trennung der Finanzen und eine bessere Übersicht.

Welche Kosten fallen für die Kontoführung an?

Die Kosten variieren je nach gewähltem Produkt. Details finden Sie auf den jeweiligen Produktseiten.

Wer hat Zugriff auf das Gemeinschaftskonto?

Nur die von der Gemeinschaft bestimmten Zeichnungsberechtigten haben Zugriff auf das Konto. Die Zeichnungsberechtigungen werden bei der Kontoeröffnung festgelegt und können jederzeit angepasst werden.

Wie können wir die Zeichnungsberechtigten ändern?

Um die Zeichnungsberechtigten zu ändern, benötigen wir ein Protokoll der Eigentümerversammlung mit dem entsprechenden Beschluss sowie die Identitätsnachweise der neuen Zeichnungsberechtigten. Kontaktieren Sie uns, um den Prozess zu starten.

Kann ich das Konto online verwalten?

Ja, mit dem GKB-Online-Banking haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Gemeinschaftskonten. Sie können Zahlungen tätigen, Kontostände einsehen und Kontoauszüge herunterladen – bequem und sicher von überall aus.

Wie können wir sicherstellen, dass alle Eigentümerinnen und Eigentümer über die Finanzen informiert sind?

Mit dem GKB Online Banking können Sie Berichte und Kontoauszüge einfach erstellen und mit den anderen Eigentümer*innen teilen. So bleibt die gesamte Gemeinschaft stets auf dem Laufenden.

Wer haftet für die Schulden der Gemeinschaft?

Die Haftung für Schulden der Gemeinschaft richtet sich nach den Statuten und den gesetzlichen Bestimmungen. In der Regel haften die Eigentümer anteilig gemäss ihrem Miteigentumsanteil. Wir empfehlen, sich bei rechtlichen Fragen an eine Fachperson zu wenden.