Kosten Eigenheim

Mit dem Erwerb und Besitz eines Eigenheims fallen verschiedene Kosten an:

Zinsen für Hypotheken

Hypotheken gewährt die GKB grundsätzlich bis zu 85% des Kaufpreises. 10 Jahre nach Bauvollendung gilt statt dem Kaufpreis der Verkehrswert der Liegenschaft als Belehnungsbasis. Für die gewährte Hypothek fallen periodisch Zinsen an. Informieren Sie sich über die aktuellen Hypothekarzinsen der GKB.

Amortisationen (Kreditraten)

Hypotheken sind bis zu einer Belehnung von 70% in der Regel mit jährlich 1% zu amortisieren. Das heisst, Sie verringern Ihre Schuld kontinuierlich, Jahr für Jahr. Spätestens bis zu Ihrer Pensionierung sollte die Hypothek nicht mehr als 70% betragen.

Unterhaltskosten

Rechnen Sie mit jährlichen Kosten zwischen 0.7 und 1% des Kaufpreises (je nach Baujahr) für den laufenden Unterhalt.

Weitere (einmalige) Kosten

Weitere Kosten, in Form von einmaligen Gebühren, fallen bei der Errichtung des Schuldbriefes und seiner allfälligen Erhöhung an, sowie beim Liegenschaftskauf selber.

Ihr nächster Schritt

• Hypothekenofferte anfragen
• Beratungstermin vereinbaren