Der Entscheid, Hausbesitzer zu werden – oder eben doch Mieter zu bleiben – gründet auf rechnerischen, aber auch auf emotionalen Werten. Stellen Sie die Vorteile den Nachteilen gegenüber. Diese Aufstellung nennt die wichtigsten Kriterien:
| Vorteile |
Miete |
Kauf |
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- hohe Flexibilität, da jederzeit kündbar
- kein Eigenkapital nötig
- klar kalkulierbares Budget, da keine Unterhalts- und
Verwaltungskosten und kein Verwaltungsaufwand
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- Investition in einen bleibenden Wert
- steuerliche Vorteile dank Abzug der Schuldzinsen
- mehr Unabhängigkeit und Freiheit
- individuelleres Leben möglich
- Gestaltungsfreiraum in den eigenen vier Wänden
- sein eigener Herr sein
- keine Mieterhöhungen
- mietfreies Wohnen nach dem Berufsleben
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| Nachteile |
Miete |
Kauf |
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- begrenzter Gestaltungsfreiraum
- Mietausgaben kommen Ihrem Vermögen nicht zugute
- Möglichkeit der Kündigung durch Vermieter wegen Eigenbedarf
- kaum beeinflussbare Nebenkosten
- Mietzinsaufschläge sind möglich
- Vermieter hat das Sagen
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- Unterhalt und Renovationen müssen Sie selbst finanzieren
- Verkaufsrisiko
- Nebenarbeiten: Unterhalt, Betrieb, Reparaturen
- Verantwortung als Hauseigentümer
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Ihr nächster Schritt
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